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淮河新城——实现低造价高品质

瀚旅设计o2011-11-20o
    如何实现开发商关注的造价控制?这一点是瀚旅长期以来不断探索、不断积累经验的优势所在。寻求品质与造价的平衡是贯穿瀚旅设计全过程的一条主线。淮河新城项目就展现了瀚旅具有无可比拟的项目造价与品质平衡的控制能力。
 
    淮河新城中小学项目中标后,客户提出学校总价限额在2000万。学校已于2010年底顺利建成,项目的设计不仅没有超出投资限额,还把总造价控制在了1800万以内。
 
     瀚旅淮河新城三、四、五期规划及三期的建筑设计方案同样由瀚旅提供,三、四、五期是在一、二期的基础上对项目的定位与整体品质形象做进一步提升和改善的项目。由于内地城市的房价相对一线城市价位比较低,为了控制造价客户提出了住宅含钢量控制的要求。瀚旅为实现品质与造价的平衡,在概念设计阶段,尝试了六种不同的方案,探讨合理的建筑高度组合。建筑单体方案充分考虑经济的结构体系与建筑空间的利用率,避免结构转换。施工图设计阶段建筑、结构、水、电和通风专业又提供多方面内容的比较和推荐。目前,淮河新城三期已开盘,大部分楼已经封顶。三期住宅的设计含钢量远低于要求的含钢量,并且引起当地业内的关注。淮南民生置业有限公司的董事总经理王亮赞扬我们的设计,他给予我们的评价是:“瀚旅出色的公建方案能力赢得了我们的尊重和信任。在我们公司的项目上突出表现了卓越的成本控制能力。瀚旅周到的服务加深了彼此的沟通,点对点的项目秘书负责制,有利于双方工作的沟通和开展。”
 
     客户对我们的设计给予了额外奖励款,并把瀚旅设计的含钢量作为开发楼盘的新标准。 瀚旅对每一个细节孜孜不倦的追求,使低造价做出了高档的住宅、大气的学校;我们处处站在客户的角度思考,最终赢得的是更多肯定和更大的信任。