汽车销售服务4S店是1998年以后才逐步由欧洲传入中国的舶来品，是一种以括整车销售(Sale)、零配件(Sparepart)、售后服务(Service)、信息反馈(Survey) 等“四位一体”的综合型建筑。
在目前国家现行的建筑规范和防火规范中对于4S店这一概念没有给出定义和任何规定。
瀚旅近年来设计了近三十万平米的4S店，已竣工投入使用的4S有：
1、 湖北襄樊宝马4S店，1,6000㎡
2、 江西上饶宝马4S店，3600㎡
3、 湖南湘潭宝马4S店，6000㎡
4、 成都宝马4S店，3,7000㎡
5、 江西赣州宝马4S店，4200㎡
6、 湖北十堰别克4S店，6400 ㎡
7、 广东汕头宏祥奥迪4S店，5000 ㎡
8、 南昌宝马4S店， 1,5000㎡
9、 包头路虎4S店，1,0000 ㎡
10、 南昌宝马5S店，1,8000㎡
11、 成都宝马5S店，2,0000㎡
12、 长沙宝马4S店，1,0000㎡
13、 广东汕头广泽中心，8,0000㎡
瀚旅建筑设计通过在全国各地大量的4S店设计实例，结合各地审图公司、消防局的审图意见，总结出了经典的4S店设计经验与业内人士共享。
现以广东汕头广泽中心宝马4S店为例阐述4S店的建筑防火设计：
宝马4S店实景
宝马4S店总图
一、 项目概况
项目位于汕头大学南侧片区A21地块，项目用地东西面宽约为138米，南北进深180米，总用地面积24902平方米，用地性质为会展、商业。规划容积率2.5，计容积率总建筑面积约62255平方米，建筑功能包括路虎宝马4S店、酒店式公寓及其商业裙楼，是以商业展示为主、商业配套为辅的中小型商业综合项目。
二、 宝马4s店使用功能
1、 一层：展厅、顾客休息、洽谈、售后服务、检测、新车发放、库房、车间、洗车等
2、 夹层：员工餐厅
2、二层：展厅、顾客休息、餐厅、VIP、库房、车间、烤漆等
3、三、四层：集团办公
4、屋顶层：停车场
一层平面
一层平面
二层平面
二层平面
三、建筑防火设计要点
1、各功能空间的消防定性
汽车展厅：安全疏散、防火分区按商业营业厅设计，耐火极限按汽车库设计。
车间：按二类修车库设计。
库房：按丙二项仓库设计。
2、总平面布局和平面布置
a、车间工位大于15个时应按一类修车库设计，而一类修车库应独立建造，所以4S店的车间工位数量不得大于15个（汽车库、修车库、停车场设计防火规范4.1.6条规定）。
b、由于4S店内设有车间、库房、烤漆房，所以4S店不能与其他民用建筑组合建造（建筑设计防火规范5.4.2条规定）。
c、4S店与其他建筑之间的防火间距不应小于10m，且周围应设消防环道。
3、 防火分区与防火分隔
a、车间的防火分区面积按2000㎡划分，当烤漆房与其他部分采用防火隔墙分隔时可按4000㎡划分；其他功能空间按2500㎡划分，当设自动灭火系统时可增加1倍。
b、展厅、顾客休息、洽谈、售后服务、检测、新车发放化为一个防火分区，库房、车间、洗车、烤漆房划分为一个防火分区，但库房要采用防火墙和耐火极限不低于1.5小时的不燃性楼板与其他部位分隔，烤漆房超过3个车位时应采用防火隔墙其他部位分隔。
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